01
Quero investir em um imóvel
Planejar a aquisição de casa, apartamento, imóvel de locação ou sede própria com visão de longo prazo.
Planejamento patrimonial
Você já tem um bom faturamento. Agora é hora de transformar esse crescimento em novos ativos de renda.
Com o Método LAR, descubra estratégias para planejar aquisições, ampliar seu patrimônio e explorar novas fontes de receita com acompanhamento individual — sem depender de promessas de contemplação.
Estratégia individualPlanejamento das parcelasComparação de cenáriosEspecialistas por objetivoAcompanhamento próximoVisão de longo prazoEstratégia individualPlanejamento das parcelasComparação de cenáriosEspecialistas por objetivoAcompanhamento próximoVisão de longo prazo
CONHEÇA O MÉTODOL · A · R
Uma estratégia. Três pilares.
Toque em cada pilar para entender como o planejamento funciona na prática.
LLucroOportunidades de resultado financeiro
Analisamos oportunidades como a eventual venda de uma cota contemplada. O resultado depende do valor negociado, das parcelas e lances pagos, das despesas e da aprovação da transferência pela administradora. Não há lucro ou contemplação garantidos.
AAumento de patrimônioAquisições planejadas com segurança
Estruturamos a aquisição de imóveis, veículos e equipamentos com atenção ao seu objetivo, ao prazo, ao custo total e à capacidade de sustentar parcelas e reajustes, inclusive depois da contemplação.
RRentabilidadeAtivos com potencial de gerar renda
Avaliamos imóveis e outros bens com potencial de receita, como locação por temporada. Comparamos receitas, vacância, custos, tributos e parcelas para verificar a viabilidade real. O reajuste da carta não é rendimento de um investimento.
Planejamento individual, comparação de cenários e acompanhamento com especialistas conforme o objetivo.
O próximo passo
O próximo passo: construir um patrimônio que pode gerar renda.
Quem constrói uma carreira ou empresa de sucesso também precisa planejar as próximas aquisições, a diversificação e o futuro. Quem procura o Método LAR costuma se identificar com um destes três perfis:
02
Quero renovar meus ativos
Trocar veículos ou adquirir equipamentos sem tomar decisões apressadas que comprometam todo o caixa.
03
Quero ampliar meu patrimônio
Avaliar novas aquisições e fontes de receita com uma estratégia de reinvestimento adequada à minha realidade.
Independentemente do seu perfil, o planejamento ajuda a comparar oportunidades e entender os riscos. Por isso, eu trabalho com acompanhamento individual e especialistas de acordo com o seu objetivo.
Entenda o mecanismo
O consórcio é como dividir um churrasco entre amigos.
Pense em um churrasco entre amigos. É uma forma simples de entender como várias pessoas contribuem para que uma delas realize um objetivo de cada vez.
UM EXEMPLO DO DIA A DIA
Vamos rachar o churrasco?
Imagine que você e mais 9 amigos combinaram um churrasco na casa de cada um. Todo mês, cada amigo coloca dinheiro na caixinha do grupo. Com o total arrecadado, um dos amigos faz o churrasco daquele mês.
Amigo 1 contemplado
10 amigos × R$ 100
R$ 1.000
Todo mundo contribui com R$ 100. Juntos, os amigos reúnem R$ 1.000. O primeiro sorteado usa esse dinheiro para o churrasco na casa dele.
Amigo 7 contemplado
10 amigos × R$ 110
R$ 1.100
A carne ficou mais cara. O grupo combina aumentar a contribuição para R$ 110. Agora são R$ 1.100 para o churrasco do segundo amigo.
Próximo contemplado: sorteio ilustrativo
Todos continuam contribuindo
Um de cada vez
A cada mês, outro amigo realiza o churrasco. Mesmo quem já recebeu continua pagando sua parte até o fim do combinado.
E o que isso tem a ver com consórcio?
No consórcio, várias pessoas pagam parcelas para formar um fundo comum. A cada assembleia, participantes podem receber o direito de usar sua carta de crédito, por sorteio ou lance. Quem é contemplado continua pagando as parcelas até quitar sua obrigação.
Uma diferença importante: o consórcio de verdade tem administradora, taxa de administração, regras de contemplação e reajustes previstos em contrato. O churrasco é só uma comparação para entender a ideia.
01Escolha seu créditoDefina o bem, o valor e o prazo do grupo.
02Contribua mensalmenteAs parcelas incluem fundo comum e encargos contratuais.
03Participe das contemplaçõesO crédito é disponibilizado por sorteio ou lance, sem data garantida.
04Utilize o créditoAdquira um bem elegível ou avalie alternativas previstas em contrato.
Simulação interativa
Quanto poderia custar o seu planejamento?
Escolha o que você quer comprar e veja, passo a passo, quanto custaria uma carta de crédito neste exemplo. Não é uma proposta comercial.
O que você está buscando adquirir ou planejar?
Por exemplo: quer comprar um apartamento de R$ 500 mil? Digite 500000. Esse é o valor que você quer ter disponível quando for contemplado.
Em quantos meses você pagaria o plano inteiro. Isso não significa que receberá o crédito nesse mês.
O que é a taxa de administração de 25%?
É o valor cobrado pela administradora para organizar o consórcio. Exemplo: carta de R$ 500.000 + R$ 125.000 de taxa = R$ 625.000 no total nominal, antes de reajustes e outros encargos. Os 25% são usados apenas nesta simulação.
Por que posso começar pagando menos?
Neste exemplo, até a contemplação você paga apenas 40% da parcela integral — uma redução temporária de 60%. Os 60% que não foram pagos não são perdoados: serão compensados depois da contemplação, conforme as regras do contrato. Por isso, a parcela posterior poderá ser maior que a parcela integral de referência.
Entenda os números
Este seria o valor inicial da sua parcela, no exemplo escolhido:
R$ 1.136,36
1. Valor da carta que você quer receberR$ 500.000,00
2. Valor cobrado para administrar o grupo (25%)R$ 125.000,00
3. Total a pagar no plano, antes dos reajustes (1 + 2)R$ 625.000,00
4. Quanto seria cada parcela sem reduçãoR$ 2.840,91
5. Quanto você pagaria até a contemplação (40% da parcela integral)R$ 1.136,36
6. Em quantos meses o plano seria pago220 meses
Exemplo: carta de R$ 500 mil + R$ 125 mil de administração = R$ 625 mil. Em 220 meses, são cerca de R$ 2.841 por mês. Até a contemplação, você paga somente 40% da parcela, cerca de R$ 1.136 por mês (60% de redução temporária). A parte adiada será cobrada após a contemplação conforme o contrato.
Quero falar com uma especialista e tirar dúvidas ↗Entenda as diferenças
Consórcio x financiamento
Os dois podem ajudar você a adquirir um bem. A diferença está em quando você recebe o crédito, como paga e quanto pode custar no final.
Financiamento
Você compra o imóvel agora e paga o valor financiado com juros ao longo do contrato.
Valor do imóvel usado no exemploR$ 1.000.000
↓
Parcela hipotéticaR$ 14.000/mêsDurante 240 meses
↓
Total de 240 parcelas iguais, neste exemploR$ 3.360.000
- O bem pode ser adquirido no início, sujeito à aprovação do crédito.
- Há juros e outros custos previstos no contrato.
- As parcelas dependem das condições do financiamento.
Consórcio
Você participa de um grupo, paga parcelas e utiliza o crédito após ser contemplado por sorteio ou lance.
Valor da carta de créditoR$ 1.000.000
↓
Parcela integral inicial estimadaR$ 5.681,82/mêsPlano ilustrativo de 220 meses
↓
Total nominal: crédito + taxa de administração de 25%R$ 1.250.000
- Não há juros de financiamento, mas existem taxas e possíveis reajustes.
- Você só pode usar a carta após a contemplação.
- O planejamento precisa considerar a espera e a capacidade de pagamento.
Comparação exclusivamente ilustrativa. O financiamento de R$ 14 mil considera parcelas constantes hipotéticas, sem especificar entrada, CET ou sistema de amortização. No consórcio, os valores não incluem reajustes, fundo de reserva, seguros e outras cobranças contratuais; não há garantia de contemplação em data específica.
Visão patrimonial
Uma carta pode ser o início de um novo ciclo de patrimônio.
Veja dois caminhos possíveis: utilizar o crédito para adquirir um imóvel que gere receita ou, se houver uma oportunidade real, negociar uma cota contemplada e reinvestir parte do resultado.
Exemplo: um studio de R$ 500 mil
R$ 500 milValor ilustrativo da carta
R$ 1.136Parcela inicial reduzida estimada
R$ 2.841Parcela integral de referência antes de ajustes
220 mesesPrazo total usado no exemplo
Se o imóvel for alugado...
Receita mensal líquida hipotéticaR$ 6.200
Parcela integral do consórcio− R$ 2.841
Ainda sobra no seu bolsoR$ 3.359
Exemplo matemático, não projeção de rendimento. Receita de locação, vacância, tributos, manutenção, condomínio, gestão e parcela efetiva podem alterar ou eliminar essa diferença. A parcela após a contemplação pode superar o valor integral de referência.
Outro caminho: vender a cota contemplada e reinvestir
1Contrate uma carta
Exemplo: R$ 500 mil, com parcelas previstas no contrato.
2Seja contemplado
A contemplação pode ocorrer por sorteio ou lance, sem prazo garantido.
3Avalie a venda
Se houver comprador e aprovação da administradora, negocie a transferência da cota.
4Organize o resultado
Desconte parcelas já pagas, custos, eventuais lances e tributos do valor recebido.
5Planeje um novo ciclo
Se fizer sentido para suas finanças, use parte do valor líquido em outras cartas ou ativos.
A ideia do Método LAR é avaliar cada etapa com estratégia: oportunidade, segurança financeira e construção de patrimônio.
Venda com ágio e reinvestimento são possibilidades, não retornos garantidos. Uma cota contemplada não equivale a dinheiro livre na conta, e a transferência depende das regras e da aprovação da administradora.
Possibilidades de estratégia
Uma carta. Diferentes caminhos.
A contemplação pode acontecer em diferentes momentos. Veja como a decisão de usar ou transferir a cota pode mudar de acordo com seus objetivos e com as condições reais da operação.
Estudar a venda da cota contemplada
Uma contemplação antecipada pode abrir a possibilidade de negociar a transferência da cota. O comprador assume as obrigações somente após a aprovação e formalização pela administradora.
Exemplo · caso de um cliente
Valor da carta contratadaR$ 470 mil
Tempo pagando as parcelas~12 meses
Total pago em parcelas~R$ 26 mil
ContemplaçãoAntes do prazo previsto
Valor de venda da cartaR$ 200 mil
Ele pagou cerca de R$ 26 mil e vendeu a carta contemplada por R$ 200 mil. Nesse caso, valeu a pena vender.
Transformar crédito em um ativo de renda
Se a contemplação acontecer nos primeiros 100 meses, pode valer a pena usar a carta para comprar um imóvel e colocá-lo para gerar renda.
Exemplo ilustrativo · contemplação no mês 90
Valor da cartaR$ 500 mil
Uso do créditoCompra de um apartamento
LocaçãoAirbnb
Diária médiaR$ 383
Receita bruta mensal estimada~R$ 8,4 mil
A receita do aluguel paga a parcela do consórcio, e o que sobra permite contratar novas cartas. Quando a próxima carta for contemplada, ele repete a estratégia e vai alavancando o patrimônio.
Os valores não são projeção garantida nem incluem necessariamente tributos, mobiliário, condomínio extraordinário e todos os custos financeiros. Contemplação no mês 90 ou em qualquer outro mês não é garantida.
Flaviana MarangoniFundadora da Mabrouk Consórcio
Conheça quem vai orientar seu planejamento
Quem é Flaviana Marangoni?
Reúno experiência no mercado automotivo e em consórcios para ajudar você a entender suas opções e planejar seus próximos passos.
- Fundadora da Mabrouk Consórcio desde 2011.
- Especialista em consórcios e estratégias de rentabilidade.
- Mais de 20 anos de experiência no mercado automotivo.
- Atuou como diretora e gerente de concessionárias GM e Volkswagen.
- Mais de R$ 200 milhões em vendas de cartas de consórcio.
Orientação individual
Você não precisa decidir sozinho.
Na nossa conversa estratégica, eu entendo o que você pretende conquistar, explico os custos e as parcelas e ajudo a comparar caminhos para seu objetivo.
Sem orientação individual
- Você recebe as condições e precisa interpretar tudo sozinho.
- Sem apoio para comparar as opções.
- O planejamento e as próximas decisões ficam por sua conta.
Com o Método LAR
- Eu ajudo você a entender as opções e as parcelas.
- Planejamos juntos os próximos passos conforme seu objetivo.
- Você pode contar com acompanhamento e especialistas parceiros.
O próximo passo
Seu próximo patrimônio pode começar com uma boa decisão.
Você já construiu uma carreira ou empresa com resultados. Agora pode planejar próximas aquisições, pensar no futuro e avaliar se o consórcio faz sentido para sua realidade, sem pressão para contratar.
Preencha o formulário abaixo.
Perguntas frequentes
As dúvidas que você precisa esclarecer antes de contratar.
Consórcio é um investimento como um CDB?
Não. O consórcio é uma modalidade de autofinanciamento para aquisição de bens ou serviços. A atualização do crédito não equivale a juros recebidos sobre o dinheiro pago. Parcelas e saldo devedor também podem ser reajustados.
Existe garantia de contemplação em 6 meses, 2 anos ou 5 anos?
Não. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras do grupo e os recursos disponíveis. Histórico de contemplações não garante prazo futuro.
Posso vender minha carta contemplada?
A transferência de uma cota contemplada pode ser possível, desde que observadas as regras contratuais, a aprovação da administradora e a negociação com o comprador. Não há garantia de ágio ou de liquidez imediata.
Quem compra minha cota assume as parcelas restantes?
Na cessão aprovada, direitos e obrigações podem ser transferidos ao comprador, conforme contrato e formalização da operação. Até a conclusão, não presuma que você foi liberado das obrigações.
Por que a parcela pode começar menor?
Alguns planos podem oferecer parcela reduzida temporária. Isso não significa desconto definitivo: valores diferidos podem ser redistribuídos nas parcelas posteriores, conforme as condições contratadas.
As parcelas do consórcio aumentam com o tempo?
Podem aumentar. Muitos contratos preveem atualização periódica do valor do crédito e das parcelas por índice ou critério definido no contrato. É essencial simular a capacidade de pagamento futura.
O crédito contemplado fica rendendo se eu não comprar imediatamente?
Após a contemplação, o crédito ainda não utilizado é mantido em aplicação financeira conforme as normas e regras aplicáveis. Isso não equivale a um CDB pessoal de livre resgate; a utilização ou eventual recebimento em dinheiro depende das condições legais e contratuais.
Posso usar consórcio para comprar ou reformar uma clínica?
A aquisição de imóvel ou equipamento pode ser possível na modalidade correspondente. Reforma, construção e serviços exigem análise das modalidades permitidas, garantias e regras específicas da administradora. Não presuma que qualquer carta possa ser usada livremente como capital de giro.
É melhor consórcio ou financiamento?
Depende da urgência da aquisição, custo efetivo, entrada, taxa de administração, reajustes, capacidade de pagamento e custo de oportunidade. Financiamento normalmente oferece acesso ao bem após aprovação; consórcio exige contemplação. Uma comparação justa considera todos esses fatores.
O que acontece se eu deixar de pagar?
O atraso pode gerar encargos, suspensão de participação em sorteios, exclusão ou outras consequências previstas em contrato. A restituição de valores não é necessariamente imediata e segue as regras aplicáveis.
A reunião estratégica obriga a contratar?
Não. A reunião é destinada a entender o objetivo e avaliar a adequação das opções disponíveis. Qualquer contratação depende de sua decisão e da documentação do produto.
O consórcio rende como um CDB?
Não. O crédito pode ser reajustado para preservar o poder de compra, mas isso não equivale a rentabilidade financeira sobre suas parcelas. O valor devido também pode ser atualizado.
Um estúdio alugado pode pagar as parcelas do consórcio?
Pode contribuir, caso a receita líquida seja suficiente. É necessário descontar vacância, condomínio, administração, impostos, manutenção, seguros e outros custos, além das parcelas e seus reajustes.
É possível planejar contemplação em 20, 40 ou 100 meses?
É possível avaliar cenários e histórico de grupos, mas não garantir qualquer mês. A contemplação depende de sorteio ou lances, recursos do grupo e regras contratuais.